1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
鎌倉市
43.4万円/㎡
前年比+21.3%
コーポ梶原山2
神奈川県鎌倉市梶原四丁目
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 70.27㎡の場合
相場
2,680万円
38.1万円/㎡
1,093
2,151
3,209
4,267
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,209万円
30.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
コーポ梶原山2
2,590万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 70.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,590万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,290万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 2,090万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | コーポ梶原山2 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅13分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/21 | コーポ梶原山1 鎌倉市梶原二丁目 | 鎌倉駅分 | 1,898万円 | 30.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK+トランクルーム | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 常盤ハイツ 鎌倉市常盤 | 鎌倉駅21分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/06 | 湘南常盤マンション 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅4分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.61㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/09 | 鎌倉手広ダイヤハイツ 鎌倉市手広一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイヤハイツ鎌倉2号館 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅10分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 90戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/25 | 鎌倉台サンハイツ 鎌倉市台四丁目 | 大船駅3分 | 2,390万円 | 28.1万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニハイム鎌倉 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅6分 | 3,098万円 | 40.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | チサンマンション鎌倉 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅16分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハイグリーン鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅23分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | 大倉グリーンハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 3,490万円 | 46.8万円 | 74.6㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、鎌倉市では21.3%上昇しています。